2018年北京各区共有产权房分布情况预告 门头沟“两南一北”有3处

2018-02-12 15:01  本地宝  小地瓜

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北京2018年或上市的共有产权房房源总共有55个项目之多

今天小编为您统一整理门头沟的三个项目,您知道在哪吗?

共有产权住房各区分布“相当不平均”和大家看一下分布情况:

中心中的中心-东西城:

一个项目都没有,寸土寸金的地方盖政策性住房想都不用想......

中心城区-朝海丰石:

每个区各有3-5个项目不等,位置也都不错,但肯定不好申请,价格也不好说,尤其是海淀房最少人最多,丰台区相对来说好一点儿...但总体来说,都不容易...

近郊区-昌顺大通门房:

共有产权房大户都在这儿,昌平8个项目,大兴7个项目,通州5个项目,门头沟平原面积太少,只有3个...

总体来说房源多、户型好、面积相对比较大,位置也不错,能在这些区申购是最幸福的群体...

远郊区-怀密平延:

房源不算多,申请人数也少,主要问题是交通,但是绝对好申请...有车或是不介意每天跑公交的,这里是好选择,估计相对价格也是最低的

话说回来

门头沟的三个项目(未申购):

门头沟的3个项目中,有两个位于永定镇的冯村、曹各庄;另外一处在龙泉镇东辛房附近,两南一北,交通位置不错,离商业区也都不算太远。

永定镇冯村中铁建项目

据搜狐焦点消息:

此项目全部建为自住型商品房,销售限价23000元/平方米(含全装修费用)。土地面积32606.69平方米,建筑控制规模57599平方米。

从住建委消息来看,这一地块的项目建成后,应该很可能是以“共有产权住房”的性质出售的。最终购房人承担的价格可能更低于现在的销售限价。

永定镇曹各庄项目

曹各庄的项目小编没有能找到明确的信息,现在来看比较有可能是永定镇MC00-0016-0064地块R2类居住用地,位置大约在桥户营地区。

类比一下2014年开盘的,同在附近的另一个自住型商品房项目来看:

该地块土地面积16.85万平方米,包括配建的7500平方米限价商品房。其中自住型商品房的房屋销售限价为18000元/平方米,最大套型建筑面积不得超过105平方米,单套商品住房总价控制在200万元以内。

京煤集团鑫华源地块

鑫华源地块项目是目前唯一位于门头沟北城的项目,开发也是以“自住型商品房”开发的,未来有可能转向成“共有产权住房”。

根据中国煤炭网的有关报道:

2017年11月10日,京煤集团鑫华源机械制造公司生产基地迁址至天津武清的设计方案原则上获得通过,将在京西腾退出24.64公顷的土地。

京煤集团计划在这块地上开发建设自住型商品房,该项目已被纳入北京市2017年保障性住房储备建设计划。按照粗略计算地块或可提供房源3000余套。

除了门头沟的三套项目,各区情况各异,大家参考一下吧!

朝阳(已结束1+未申购4):

海淀(待摇号1+未申购2):

丰台(未申购5):

石景山(未申购3):

昌平(正在申购3+未申购5):

顺义(结束1+未申购3):

大兴(未申购7):

通州(未申购5):

密云(未申购2):

房山(未申购3):

怀柔(未申购2):

平谷(未申购3):

延庆(已结束1+未申购1):

去年9月30日,《北京市共有产权住房管理暂行方法》正式实施。共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制,不搞轮候。

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