北京四环旁共有产权房最新消息来了!图书馆&咖啡厅&健身房成标配

2018-02-10 14:29  本地宝  小地瓜

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官网截图

近期丰台槐房NY-005地块共有产权房项目规划设计方案获批,根据相关公告显示该地块提供约999套共有产权房,除此之外还配置了图书馆、咖啡厅、健身房等配套设施。项目距离申请又进了一步。

该地块此前被河南正商28.9亿摘得,溢价率20.3%。该宗地将全部建为共有产权房。经测算,楼面价为28782元/平方米。销售价格35000元/平方米(含全装修费用)。宗地位于南苑乡槐房村、新宫村。

地块位置

地块位于南四环外,地铁四号线新宫站仅几百米米,紧邻万达购物中心,此前佳爷团队探访过该地块,这里带您回顾一下周边。

先聊聊新宫这个地儿,地处南四环公益西桥,整个板块介于京开高速和南苑路之间,也是丰台和大兴区的交界。如果您是走四环到公益西桥奔南开就到了,如果从西四环过来,可以从槐房西路出口出,看到下图中的乐天玛特,在下一个红绿灯右转进入槐房西路就进入新宫了。

说起交通,槐房西路南延线还没有开通,如果您要是想从新宫到达大兴西红门,还得走京开或者从五环绕行,但这条路一通,缓解了京开的交通压力不说,出行也多了一种选择,从这条路往北能一直开到西单,往南进入大兴的西红门、高米店、团河等地,非常方便。

如果是乘坐公共交通工具,在槐房西路两侧也有多条进入市区的公交,地铁有4号线新宫站,区域内有公交专线可以直达地铁站。另外正在修建的地铁19号线一期也将在新宫设站,这也是北京又一条南北贯通的线路,而且是大站快车,预计2019年开通,届时可以从新宫坐地铁到达牡丹园、金融街、牛街等市区核心区域,并且可以在草桥站换乘规划中的机场线到达首都新机场。所以说未来新宫的轨道交通承接的功能还是非常丰富的,会吸引越来越多的人在这里居住。

从生活配套来看,因为新宫板块成规模的小区并不是很多,仅有少量的商品房小区,多以回迁房保障房为主,生活配套相对集中在这些小区周边,所以整体感觉有些荒凉,但去年年底万达广场槐房店开业运营,使得新宫板块一下变得高大上起来。

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